28.03.2024

ГОСТ по лифтовому хозяйству - ремонт и обслуживание.

Получен ответ на жалобы по неработающим лифтам в ЖК. Все ответы компетентных органов отсылают к нормам ГОСТа по указанному вопросу, а именно, что дорогостоящий ремонт является капитальным ремонтом и не входит в тариф содержание общедомового имущества.

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

25.03.2024

Перекрытие проезда у магазина Пятерочка

Ответ на жалобы по перекрытию проезда и организации движения при проезде в паркинг -2 уровень.

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

15.11.2022

Вопросы перепланировок и переустройств в МКД

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

11.01.2022

Запрет на зарадку АКБ электромобилей в паркинге МКД

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

21.12.2020

Все о капремонте в МКД - настольное пособие

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

30.07.2020

Ответ АО "Центр-Инвест" по впоросу протечек в паркинге ЖК

В результате сильных осадков в последние месяцы, в подземном паркинге нашего ЖК выявлены новые протечки! Советом дома проведен осмотр помещений паркинга с участием представителей УК и собственников м/м, с фиксацией мест протечек. На основании вышеизложенного, была подготовлена и направлена претензия в адрес застройщика АО "Центр-Инвест" (при поддержке активных собственников).

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

18.12.2019

Сообщение об итогах ОСС 2019 г.

В целях сохранности общедомового и личного имущества, повышения уровня комфорта для всех проживающих в нашем доме, а также инвестиционной привлекательности нашего ЖК Кристалл, в 2019 году было проведено Общее собрание собственников, результатами которого стали работы по внедрению системы Безопасный дом Кристалл! Текстовое Сообщение об итогах ОСС приведено для ознакомления в настоящем разделе!

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

07.11.2019

Ответ Департамента капитального ремонта Москвы по вопросу начислений взносов на кап.ремонт

После первичного получения ответа от ФКР Москвы по задолженностям жителей по статье - взносы на кап.ремонт, Советом дома были направлены письма/обращения в администрацию Президента РФ, Мэру Москвы, профильные Департаменты Москвы и в Прокуратуру города. На что получен один объединенный ответ по сложившейся с нашим домом ситуации, обоснованности начислений, а так же о невозможности предоставления отсрочки или рассрочки в погашении задолженности в будущем периоде (ниже приведен ответ Департамента капитального ремонта Москвы в части касаемой общей ситуации по нашему МКД).

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

02.10.2019

Заключение комиссии Совета дома по контролю расхода тепла на ОДН

В связи с большим количеством жалоб собственников квартир в ЖК Кристалл, по поводу аномально высокого расхода тепловой энергии на общедомовые нужды и соответствующие большие начисления, Совет дома и заинтересованные жители провели исследование этой проблемы (даже несмотря на непредоставление всех запрошенных документов со стороны ООО УК "ОРИОН"), удалось провести большую работу, сделать корректные выводы, которые зафиксированы в прилагаемом Заключении комиссии от 12.09.2019.

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

02.10.2019

Ответ ООО УК "Орион" на Заключение комиссии по ОДН от 12.09.19г.

ООО УК "Орион" было заблаговременно передано Заключение комиссии Совета дома по ОДН и дополнительно 19.09.2019 проведена рабочая встреча, по вопросу высокого расхода тепла на ОДН на основании выводов комиссии. Ответ от УК получен 01.10.2019 (также прилагается).

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

16.09.2019

Обращение Совета дома к руководителю Фонда капитального ремонта Москвы

В связи с поступлением жителям нашего ЖК квитанций - на оплату взносов на капитальный ремонт дома в июле 2019г., а так же получении официальной информации о наличии задолженности у всех жителей дома с 01.09.2016г. (за 3 года), Советом дома направлен запрос для выяснения подробностей (обстоятельств возникновения) указанной ситуации, обоснованности начислений, а так же о предоставлении возможной отсрочки в начислениях или в выплате образовавшейся задолженности (ниже приведен ответ ФКР Москвы в части касаемой общей ситуации по дому).

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

30.07.2019

Благоустройство придомовой территории ЖК

В рамках продолжающейся работы Совета дома по благоустройству нашего ЖК, в том числе замене покрытия экопарковки, установки необходимых дорожных знаков, дополнительного озеленения и приведения в порядок пешеходных зон, получен ответ по текущей ситуации от городских органов власти.

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

27.06.2019

Ответ на обращения Совета дома ЖК Кристалл к Руководителю Росреестра по Москве

Благодаря инициативным жителям и Совету дома, была проделана большая, комплексная работа по защите прав дольщиков - правообладателей машино-мест, расположенных в паркинге нашего ЖК. Наконец удалось победить бюрократию, обратить внимание на нерешаемость ситуации, халатность сотрудников Росреестра на местах при рассмотрении документов дольщиков нашего ЖК. Ключевая проблема, в наложении помещений в кадастре устранена, -1 этаж как отдельное помещение снят с кадастрового учета, процессы регистрации пошли полным ходом!

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

19.04.2019

Работа Совета дома по вопросу благоустройства "экопарковки" у МКД

Продолжается активная работа членами Совета дома по вопросу ликвидации /замены покрытия "экопарковки", расположенной вдоль улицы Смольная у нашего МКД. На сегодня удалось получить одобрение (согласование) Совета депутатов района Левобережный в выделении финансирования на замену покрытия "экопарковки" на "асфальтобетонное", из средств бюджетной экономии Управы района Левобережный уже в 2019 году. О сроках начала реализации проекта благоустройства будет сообщено дополнительно.

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

05.04.2019

Обращение Совета дома в Правительство г. Москвы по вопросам благоустройства

В Управе района прошла встреча с членами Совета дома по вопросу благоустройства прилегающей территории МКД в связи с обращением Совета дома в Департамент ЖКХ Москвы. На встрече было сообщено: что проведение работ по установке антипарковочных ограждений (вазонов) и запрещающих парковку дорожных знаков на пешеходных дорожках/тротуарах у дома, будет осуществлено в ближайшие месяцы, а так же разъяснен порядок ликвидация экопарковки (вдоль ул. Смольная), ее замены на более устойчивое асфальтированное покрытие и организации парковочного и пешеходного пространства вдоль фасада дома. Работа Советом дома будет продолжена, с учетом согласованных мероприятий. Официальный ответ Префектуры по данному вопросу прилагаем ниже!

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

04.02.2019

Ответ ООО "УК "Орион" по вопросу начислений ОДН за электроэнергию

Получен официальный ответ по вопросу начислений платы за электроэнергию на общедомовые нужды, ранее выставленные платежи будут всем перерасчитаны!

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

17.10.2018

Обращение жителей/собственников ЖК Кристалл в Управу района

Обращение жителей/собственников ЖК Кристалл в Управу района, по вопросу нарушений санитарных норм арендатором помещения в МКД - магазином Пятерочка, в месте погрузки/разгрузки товаров (продуктов питания), при вывозе бытовых отходов из магазина, и обеспечение надлежащего санитарного содержания данной придомовой территории.

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

05.10.2018

Обращение жителей/собственников ЖК Кристалл в профильные Департаменты Правительства г. Москвы

Обращение жителей/собственников ЖК Кристалл в профильные Департаменты Правительства г. Москвы, по вопросу изменения разметки при выезде на ул. Смольная, у магазина Пятерочка, благоустройству прилегающей к МКД территории - установке антипарковочных столбиков на тротуарах вокруг МКД для удобства пешеходом и маломобильных групп граждан, обустройство имеющейся эко-парковки вдоль ул. Смольная (у МКД), в более удобное для автолюбителей парковочной пространство с обустройством газонов, клумб и зеленых насаждений (деревьев и кустарников). Ответ получен (прилагаем для ознакомления).

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

30.09.2018

Коллективное обращение жителей/собственников ЖК Кристалл в Управу района

Обращение жителей/собственников ЖК Кристалл (подписанное коллективно) в Управу района, по вопросу установки ограждающих устройств при въезде во двор МКД, антипарковочных столбиков на тротуарах вокруг МКД, и переносе лавочек расположенных на дорожке за МКД, для пресечения нарушений общественного порядка (распития спиртных напитков асоциальными элементами). Ответ получен (прилагаем для ознакомления).

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)

01.06.2018

Ответ собственникам/жителям полученный от Мосжилинспекции по тарифам отопления

На основании полученной информации от Государственной жилищной инспекции города Москвы ООО "УК Орион" неправомерно начисляло собственникам жилых помещений, платежи за услугу "отопление" в отопительный период 2016-2017 г.г., по завышенному тарифу 2101,52 рубля за 1 Гкал, а фактически все начисления за услугу "отопление", должны были производиться по тарифу 1569,36 рублей за 1 Гкал (Тарифы на производство и передачу тепловой энергии для потребителей, подключенных к тепловой сети без дополнительного преобразования тепловой энергии на тепловых пунктах, эксплуатируемых ПАО «МОЭК»). Требуйте перерасчет!

Ответ получен (прилагаем для ознакомления)